올해 6월달에 집을 팔고 새아파트를 매수 했는데요
매도한 아파트는 전세 끼고 매도 했고 저는 전세 살고 있어요 / 새로 매수한 아파트도 전세 끼고 매수 했구요
지금 살고 있는 전세는 내년 3월 만기이구요 새로 매수한 아파트는 내년 8월 만기이구요
고민이 되는것은 새로 매수한 아파트로 입주 하려 하는데요 (지금 사는 전세는 관리처분인가 전이어서 언제 철거및 퇴거 될지는 모르구요)
1. 비용 부담 없이 6개월 정도만 살다가 새로 매수한 아파트로 입주 하고 싶구요(6년째 살고 있고 임대인 입장에서는 관리처분인가 직전이어서 새 임차인 구하기는 무척 어려운 상황입니다)
집사람이 알아본 바로는 그냥 새로 2년 연장 계약 새로하고 3개월 전에 임대인 한테 통보하면 문제 없다하는데 맞는지요 아니면 좋은 방안이 있으면 은오님들 고견 부탁드립니다
2. 새로 들어갈 아파트는 내년 새로 계약하면 갱신권 쓰는거라서 임차인은 나가게 되는것에 굉장히 불만이구요
전세보증금도 7억에서 지금 시세는 9억5천인데 추세로 보아서는 내년 8월이면 더 오를듯 하구요
이런경우 제가 문자나 카톡으로 만기 6개월전에 보내면 되는지 아니면 내용증명 등 이런것도 해야 하는지 요
가급적이면 서로 갈등이나 불편한 감정이 덜하게 했으면 합니다
고견 부탁드립니다 |
