생각난김에 예전에 주택 구입기 후기한번 써봅니다
공부를 오래하다가 30넘은 나이에 첫 경제활동을 하게되고 거기서 만난 아내와 결혼을 합니다.
둘다 지방에서 맨손으로 서울로 올라온지라 그나마 서울에 먼저 올라온 집사람 모아둔돈 오천, 이제 막 경제활동 시작한 저 천 합쳐서 서울 강동구 12평 가전제품 살것도 없는 빌트인 오피스텔에서 신혼 시작했죠 둘다 가진게 그게 전부였으니 얻을수있는건 오피스텔밖에 없었습니다
예물이래야 다이아 반지세트 그것도 바쁘다는 핑계로 수중 돈 천만원으로 퉁 그걸로 모든 결혼예물 끝이었고 양가에 손벌리지도 않고 혼수 이런거 없이 시작했습니다
어짜피 저나 집사람이나 로딩이 상당한 일을 했기에 집에 안들어오는 일도 흔했고 그 당시는 경제적 개념 무였습니다 식사는 직장에서 해결하고 여가 이런건 일절없이 둘다 딱 과로사 직전까지 일하던때였습니다
그해 겨울을 나고 오피스텔은 주거지역으로는 미흡하다싶어 이듬해 강동구 25평 아파트에 1억오천에 전세로 들어갔습니다 낙후된 아파트지만 도배 혼자 직접하고 들어가니 살만하더군요
그때부터 마통이란걸 처음 만들고 그게 지금까지 이어옵니다
2010년도쯤인가 아내와 차를타고 강남부촌을 지나다가 와 여기는 뭔데 이렇게 고층아파트가 많나 싶었습니다 너무 일하는게 바빠서 서울에 살면서도 일하는곳 외에는 전혀 딴세상이었습습니다
나와는 별개라 생각했는데 집사람이 여기서 전세를 살겠다더군요 당시 강남 전세가가 지금기준으로 본다면 가격대비 매우 낮았습니다 오래된곳은 매매가대비 전세금이 3-40% 신축도 50%수준이었습니다 그리하여 25평을 2억 2천인가에 계약했습니다 당시에도 그 단지에서 파격적으로 싼 전세물건이었죠 제 영혼과 마통을 모두다 끌어서 전세금을 간신히 맞췄죠
문제는 전세가가 그때만 낮았던겁니다
재계약이 다가오니 1억을 올리더군요
있는돈없는돈 모두 땡겨 다행히 어찌어찌맞췄습니다 그다음 재계약시 8천을 올리더군요
집사람이 이에 더이상 안되겠다며 옆동 30평대를 사버리겠답니다 그때가 2013년도.. 지금 돌아보면 강남 아파트가 최저가를 2012년 찍고 상승장이 시작될 때죠
서울, 그것도 강남, 그것도 최고 인기지역을?
저는 무조건 반대였습니다 분수를 알아야지 내가 이 대출금을 무슨 수로 갚냐
참고로 전 마통때문에도 잠못자고 어떡해서든 빨리 갚고보자주의기때문에 주택가의 반 이상을 대출받는건 상상도 못했죠
그래도 아내의 의지가 확고하여 그래 인생 뭐있냐 돈이야 있든 없든 그냥 살아가는거지 하는 자포자기심정으로 구매를 합니다 애기들도 생겼으니 집이라도 있어야지 하면서
이사비용등은 최대로 아까고 집사람은 셀프등기등을 발휘하고 심지어 당시 정부에서 50%할인혜택까지 해주던 취등록비가 모자라 지인에게 몇천을 오직 신용으로 꿔가면서 겨우겨우 구매를 합니다 집 구매자체가 처절의 연속이었죠
주택구입한지 어언 십몇년,
운이 좋았는지 현재는 결과적으로 성공투자가 되었습니다 물론 여기서 빠질수도 있겠지만 그래도 구입가보다는 올랐으니 그냥 만족합니다
문제는 제가 연봉이 나쁘지않은 편이지만 그래도 대출금갚는건 아직도 현재 진행형입니다 맞벌이 집사람이 좀 도와주면 좋겠는데 주담대는 오직 저 혼자만의 몫입니다 아직까지는 혼자버틸만은 합니다
그리고 이제는 많이 갚아졌습니다
그래도 아내 아이들은 아닌데 저만 푸어합니다 그로인해 대학때부터 음주가무에 능했던 한량으로 친구들과 밤새 마시고 놀기 좋아하던 버릇은 지금도 남아있으나 그 빈도로는 현격히 줄었고 가급적 대중교통을 이용하고 뭐 등등입니다
중요한 점
우선 아내들이 말하는 곳이 수요가 몰리는 지역이기에 충분히 투자의 가치가 있는 곳이고
내 능력에 과분하다고 안분지족하면 한걸음 더 나가기가 힘들것이며
모든걸 계산에 의하기보다는 차라리 처절한 나의 필요가 있으면 어찌되었든 결국 보상이 따른다는 생각이 듭니다
요즘 애들이 커가니 재테크와 퇴직에 관심이 부쩍 늘어 글을 남겨봅니다
https://m.blog.naver.com/godyhand/224074822224
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