저는 30대 후반에 처음 땅을 샀습니다.
그리고 지금까지 평생 틈틈이 모은 자금으로
토지 투자를 꾸준히 해왔습니다.
저 역시 처음에는 부동산이라는 게 막막했습니다.
자료도 부족했고, 주변에서 알려주는 사람도 없었습니다.
좋은 매물을 놓치고 나서야
아, 공부해서 나중에 사야지라고 미루는 순간 기회는 사라지는구나
하는 걸 뼈저리게 깨달았습니다.
그 이후에 참 많은 인생 수업료를 내며 배웠습니다.
(물론 지금도 완벽하진 않습니다.
세상이 변하니 공부도 계속 해나가야함을 항상 느낍니다.)
살면서 많지는 않지만 아파트, 빌라, 토지 등
다양한 부동산 거래를 해보았습니다.
각 장단점이 다르지만 오늘은 토지에 대한 제 생각을 말씀드려보겠습니다.
부동산 경험이 쌓일수록 느끼는 건,
건물이나 사업은 신경을 써야 하지만
땅은 시간 자체가 가치를 만들어준다는 점입니다.
물론 너무 비싼 곳, 개발 가능성이 전혀 없는 곳을 잡으면 버티기가 어렵겠지만,
입지·규제·수요 정도만 기본적으로 충족된다면
땅은 조용하게, 그러나 확실하게 자산을 보호해줍니다.
저는 개인적으로,
단기 차익을 노리는 땅보다 오래 들고 갈 수 있는 땅이 훨씬 좋다고 말씀드립니다.
팔고 나서 후회한 매물들이 참 많습니다.
더불어 지금까지 투자를 하면서 느낀 건,
정말 부자이신 분들, 사업에 성공하신 분들은
대부분 조용히 토지/부동산 투자를 하고 계셨다는 겁니다.
토지가 단순한 재산이 아니라
그분들의 생각, 경험, 인맥이 모이는 공간이라서
그들과 대화를 나누며 인생의 지혜를 많이 얻었습니다.
이건 공부한다고 얻을 수 있는 게 아니라
직접 땅을 갖고 있어야 자연스럽게 열리는 대화입니다.
60이 넘고 보니
땅은 돈을 벌기 위한 투자라기보다
시간을 사는 투자라는 생각이 듭니다.
제가 30~40대에 사두었던 작은 필지들이
지금의 저를 가장 든든하게 지켜주고 있습니다.
요즘은 모두들 아파트에만 집중하시지만,
저는 조금 다르게 말씀드려보고 싶었습니다.
요즘은 유튜브, 강의, 책 등 얻고자 하면
정보를 얻고 공부할 수 있는 기회가 열린 듯 합니다.
한 살이라도 어릴 때 한 투자 공부는
복리로 증진되는 자산 형성에 큰 도움이 됩니다.
저의 경험이 누군가에게 작은 도움이 되기를 바랍니다. |
