https://m.blog.naver.com/bitarmin/224184499369
오늘 가져온 기사에서는 지난해 서울 부동산 증여 건수가 3년래 최고치를 기록했다고 합니다
양도소득세 중과 유예 종료를 예상하고 가족 내 증여 등으로 다주택 상황을 미리 정리한 것으로 해당 지역은 강남 3구와 같은 상급지가 해당하면 올해는 2022년 이후 처음으로 부동산 증여 건수가 1만 건을 넘어설 것으로 예상한다고 합니다
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위에 두 가지 문제를 종합적으로 생각해 보면 양도세 중과의 목적은 다주택자의 매물을 부동산 시장에 나오기를 유도하여 양극화를 해소하는 것에 있었습니다
하지만 현실은 정부가 겉으로 말하는 의도와 다른 방향으로 흘러가고 있습니다
서울의 상급지에서는 이제 매도와 동시에 가격을 상승시키는 희한한 정책 때문에 매도의 또 다른 방법으로 증여가 대세가 됐고, 이 부분을 외지인 입장에서 생각하면 이전보다 상급지에 진입할 기회가 줄어들었음을 알아야 할 것입니다
앞으로는 그 기회는 점차 줄어 엄청나게 오른 시세를 지불하고 진입해야 될 것입니다
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