투자는 데이터 관리에서 출발입니다 ~
과거 회사에서 배운 것을 소환해 볼까 합니다,.매월말 기획부서 주관으로 관리 결산을 합니다..
한 달이 끝나는 매월말이면 손익관련 주요 데이타를 만들어내는 자재부서에서는 제조원가 중에서
가장 큰 금액을 차지하는 재료비를 담당하다 보니 조그마한 실수를 해서도 안됩니다..
돈을 주고 물건을 사서 필요한 만큼 현장에 불출하고 창고에 남은 것,.그리고 현장에 투입하고
나서 현장에서 쓰고 남은 것,.그 중에서 원재료 재공품,.불량품등 아주 다양하다 보니 자재부서에서
재료비를 잘못 산정하면 투입재료비가 왜곡되고 기획부서에서 최종 산출하는 손익자료가 엉망이
됩니다..매월 10-15일 경에는 기획부서에서 예상 손익과 너무 차이가 크게 나타나면 우선 자재부서
재료비 산출에 문제가 있다고 관리 담당자를 부릅니다..여러 번 불려 갔던 것 같습니다..
오늘은 이런 기업의 매월하는 관리결산에 대해 얘기하려는 건 아닙니다만,.무슨 사업을 하든
아니면 개인이 어떤 일을 하든,.하물며 부동산 투자를 할 때에도 이런 절차를 통해서 분석을 하는
것이 기본입니다..우선 데이터를 꾸준히 축적하면서,.데이터의 변경을 분석하고 나중에 이를
통해 본인이 의사결정한 것이 바른 것인가를 분석하고 시정조치하면서 나아가면 가면 갈수록
나은 결과를 가져올 수 있습니다..그래서 부동산 투자 아파트 갈아타기 할 때도 마찬가지 입니다..
10년전 아파트 가격 그리고 지금 아파트 가격 아파트 가격상승율을 구하고,.인근 다른 아파트와
비교해 보면,.어느 아파트를 중심으로 가격 차별화가 일어나는 지 알 수 있습니다..오늘은 아래와
같이 '전국 17개시도 평형별 아파트 최고가'를 조사해서 유첨했습니다,.
인터넷 검색을 통해서 얻은 자료도 있고,.개인별로 관리하는 자료도 있습니다..우리나라 최대
명절인 설 연휴가 지나갔습니다..올 해도 많은 사람들이 관심있게 지켜보고 있는 것이 설 지나고
설이 문기점이 될 수 있는 부동산 시장입니다..아래 데이터를 기본으로 여기고 오늘부터 관심
지역 관심 물건에 대해 이력 관리해 보시면 좋습니다,.오늘도 즐거운 하루 되세요,.(bakmulgan)
https://blog.naver.com/bakmulgan/224189093068 |
