지금 이 내용은 단, 3천만원으로 여유롭지 못한 상황에서 노후를 맞이해야 하는 분의 상황에 맞게 말씀드릴께요.
https://naver.me/IGs3ozCw자금이 여유롭지 못한 상황에서는
대한민국에서는 머리를 잘 써야 합니다.
시중의 사회 및 상업 시스템이 만들어 놓은 틀에 너무 얽매일 필요가 없습니다.
예를 들어 홈플러스에서 400g 짜리 식빵을 하나 사도 4~5천원입니다. 그런데 하루이틀이면 금방 다 먹습니다. 하지만 쿠팡에서 1000g 짜리 8개를 사면 25000원입니다.
400g x 5 = 2000g 에 25000원 정도인데,
방법만 바꾸면 8000원 25000원입니다. 4배가 차이 납니다.
냉장고에 넣고 2~3달 먹습니다.
본인만의 필요 식자재 루틴을 날잡아서 찾아보세요.
그래서 여유롭지 못한 상황에서
이제 앞으로 살아가신다면 일종의 나만의 루틴을 만들어 놓는 것이 중요합니다. 물론 목돈을 만들 때에도 이 루틴들은 크게 도움이됩니다.
예시는 무궁무진합니다.
일단, 집은 3천만원으로 충청도나 전라도 강원도에 단독주택 전세집도 괜찮은 집들이 많이 있습니다. 하지만 이런 뻔한 내용 말고, 다르게 접근을 해보도록 하겠습니다.
예시) 이와 같이 최대한 머리를 짜내어 보도록 하겠습니다.
https://cafe.naver.com/optinsu/1826
전세로는 효율이 참 나기 힘든 상황입니다.
도심에 사는 것이 좋다!
아시다시피 제가 오피스텔을 추천하지 않습니다만
생존을 위한 저렴한 도심의 오피스텔이 두루두루 있습니다.
월세도 가능하지만, 안정성에 있어서는 매매도 추천드립니다.
3000으로 매수하고, 2600만원을 대출받으면 이자만 약 7~8만원 나옵니다. 이른바 3000에 7(이자)로도 만들 수 있다는 말입니다.
도심을 원할 때 이와 같은 가격대의 오피스텔을 할인매수하면 더욱 유리합니다. 거래가 잘 안되기 때문에 깍아서 매수를 해보시면 될 것이예요.
반값오피스텔을 찾아라!
저는 오피스텔을 추천드리지 않습니다.
그러나 좀 다른 케이스이기 때문에 방법론을 말씀드리자면,
소유자의 상황에 따라 매도를 해야하는데 매도가 안되어 터무니 없이 가격이 헐값인 오피스텔이 있습니다. 7~8천이면 4천 정도에도 매수가 가능합니다.
오피스텔을 비추천 하는 이유가 워낙 거래가 안되어 유동성에 문제가 있기 때문입니다. 하지만, 신축임에도 불구하고, 소유주의상황에 따라 하도 거래가 안되다 보니 가격을 계속 낮추어서 헐값에 거래가 되는 경우가 지금 너무 많습니다. 찾아 보세요. 이와 같은 경우에서는 오히려 아주 저렴하게 매수할 수 있는 상황이기도 합니다. 거주를 목적으로 한다면요.
이와 같이 의뢰 내용 중에서도 매도가 되지 않는 물건들이 넘쳐납니다.
약 5천만원 정도 까지는 월 부담이 크게 없을 거 같습니다.
시골인데 나름 중심가의 아파트
충청도, 강원도, 전라도에 많습니다.
이 아파트의 경우 매매가 6천만원
깍아보세요 깍일거예요. ^^
3천에 3천 대출받아 샀을 경우 나머지 3천은 월 이자 10만원입니다.
월세의 경우
500/ 32만원 으로 월세를 정하고,
2500만원으로 브라질 국채로 세팅시
대략 이자 충당이 가능합니다. (약간 미달)
평생 거주 목적의 매매도 나쁘지 않을 것 같습니다.
시골의 전세집 3천만원
시골집을 매매하였을 때 의외로 수리비가 많이 들어가는데,
전세로 했을 때 집주인에게 요청을 하면 됩니다.
등등 시간을 두고 잘 찾아보시면 얼마든지 3천만원과 약간의 연금이 나온다면 생활할 수 있습니다.
갈증과 결핍을 없애면 됩니다. 그러고 남는 돈은 저축과 투자를 하여 업그레이드를 하거나 노후 준비를 할 수도 있습니다.
기타 여유가 안되는 상황에서 조기 은퇴시 필요 사항
무조건 조기연금 신청!!!!
https://naver.me/5PWq70i7
식비를 최대한 줄일 수 있는 현실적인 내용
쿠팡 주문세팅과 노브랜드의 접근성?
결국은 식비! 문제!
주로 많이 구매하는 품목을 세팅하여 고정지출을 줄입니다.
https://cafe.naver.com/optinsu/1220
시골에서는 고기가 귀함! 야채는 텃밭에서 기르고,,,
https://cafe.naver.com/optinsu/1384
주요 식자재는 쿠팡에서 주문!
노브랜드에서 저가형 식자재 구매!
이외의 여러가지 고정지출을 최적화시켜보세요.
시골에서는 주변에 온천이 있는 곳이 중장기적으로 건강관리에도 탁월함!! 주변에 장수마을이 많이 있음. 원하시는 지역을 잘 찾아보세요!
https://product.kyobobook.co.kr/detail/S000218731970 |
