오늘 다녀온 곳이
2010년 재개발 구역이었다가 해제된 후, 최근 신통기획을 신청 반대율 높음
입지는 상당히 좋은 편인데
상가와 단독주택 비중이 많고
찬성률은 약 60% 정도로 보이나
반대가 25%를 넘어
현재로서는 재건축이 빠르게 진행되기 어려운 상황입니다.
그래서인지
1.빌라 전세가는 약 3억 수준
2.현금 3억 정도면 실매수는 가능해 보입니다.
다만 저는 이미 주택을 보유하고 있어
제 명의 추가 매수는 부담이 크고,
그래서 이번에 대학 들어가는 아들 명의로 미리 사두는 게 맞을지 고민 중입니다.
아들 명의 자산은
어릴 때 일부 증여한 자금 +
미국 투자 수익이 잘 나서 현재 약 1억 2천 정도 있습니다.
부족한 부분 2억 정도를 차용 형태로 지원하는 방안을 생각 중입니다.
여기서 고민이 되는 건,
현재 미국 투자 수익률이 꽤 잘 나오고 있는 상황에서
굳이
1. 반대율 25%가 넘는
2. 진행 시점이 불확실한
3.재개발 해제 지역에
자금을 묶어두는 선택이 맞는지
장기적으로 보면
미국 자산에 더 집중하는 게 나은지,
아니면
입지 좋은 재개발 지역을 시간 투자로 가져가는 게 나은지
의견이 갈릴 수 있을 것 같아 조언을 구해봅니다.
비슷한 상황에서
미국주식투자 vs 재개발 빌라
자녀 명의 선매수
경험 있으신 분들 의견 부탁드립니다. |
