[경주 안강읍] 401평 잡종지 공장/창고
- 건물 4동 (총 140평)
- 공장등록 완료 (식품제조 가능)
- 대형 차량 진입 가능 / 평지
- 전기 연결 완료
- 즉시 사용 가능
- 매가 2억 (감정가 2.06억)
- 대출 약 1.5억 가능
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400평대 경주공장 (건물4동) 투자이야기-3부 (클린 그리고 매도)
이제부터 깨끗하게하기 시작입니다~~^^ (보이는 것과 보이지 않는곳 모두)
1. 폐기물, 쓰레기 청소
트럭으로 몇개이상 엄청나왔어요. 인부불러서 깨끗이 치웠어요
2.내땅 토지 정확한 지적측량
한국토지정보공사에 의뢰해서 나의 토지를 지적측량을 했어요
3.팬스작업 및 대문설치
한국토지공사에서 칭량한 말뚝 기준선을 따라 분쟁소지없게 401평 모두 펜스를 쳤습니다.
팬스는 코팅 철재팬스 망으로 하였고 진입로 출입구 3포인트는 같은 소재로 대문을 달았습니다.
4.한국전력공사 전기연결
미납 전기요금 납부하고 및 전기 연결 공사완료했어요.
자동이체 했고요. 기본료 몇천원이네요. 일반전기와 농업용공장전기 두개가 들어와요
5. 상수도 연결은 (나중에)
괴거 사용한 지하수는 사용요금이 무료고 이전에 지하수로 썼기 때문에 일단 보류하고, 상수도 공사 비용이 630만원이라 나중에 해도 될것같고, 아래집 아저씨께서 수도 같이쓰자고 한 이유도 있고. 또 지금은 거의 안써서 아래집꺼 같이 사용하고있음. (냉동창고는 아래집에서 사용중)
이렇게 정리를 하고나서 지금까지 달려온 길도 추억이라 생각되네요.
지금은 제가 쓰지못해서 매도될 때까지 단기로 거래처에서 사용하고 있습니다.
제조공장, 창고, 세컨하우스, 자녀증여로 하려고했으나 이제는 필요하신 분께 매도하려고 합니다.
감정평가액 2.06억 / 매매금액. 2억
감평 75%인 1.5억정도 대출하면 실투자금 5천만원대로 가능한 것으로 알고있습니다.
꼭 필요하신 분이시면 가격 조정 해드릴수있습니다.
저는 결정이 빠르고 시원시원한 사람입니다.
링크 [당근 부동산] 공장/창고 · 1326m² · 경주공장/창고 급매 2억 · 건물 전체 · 관리비 없음
https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1gMCzhSsk?tradeTypes=BUY
매도 하고나서 4부갑니다.~~^^ |
