강남 등 20~30억대 아파트는 분담금이 8~10억대..50억이 넘는 곳은 20억대를 더 내야 된다는데 거기에 주담대 금리급등과 정부 규제로 재건축이 쉽지않은 상태..
강북도 아파트 가격은 4~5억인데 분담금도 4~5억 내야되니 사실상 올스톱..
재건축 불가능해지면 가격이 내릴까요? 아니면 공급 부족으로 더 오를까요?
이와중에 야당은 정부 정책이 거주의 자유를 침해했다고 소송도 개시했다고 하고..
서울 부동산 시장도 안개 상황입니다. 도저히 예측이 안되네요..방향을 모를 때는 방향이 잡힐 때까지 기다리는 것이 맞긴합니다.
일단 24~25년 영끌한 분들은 금리 및 종부세 등 세금증가로 쉽지 않은 시장이고 보유하신 분, 진입하려는 분들도 어찌해야 될지 방향 잡기 힘든 시장이 됐음. |
