23년 상속으로 2주택자가 되었습니다.
상속받은 주택은 서울(용산)에 위치하고 있으나 수도권에서 생활과 경제활동을 하고 있습니다 .
향 후 10년 정도 후 상속받은 주택으로 리모델링 또는 재건축을 통해 입주를 고민하고있습니다.
[그 사이 토지, 주변 인프라개선 등.. 주택 가격 상승도 기대]
오래전에 만들어진 집으로 2가구(첫번째 가구-계약만료 2026.06월, 두번째 가구-계약만료 2027. 11월)에게
전세로 진행하고 있습니다.
현 정부에서는 다주택자에게 불이익이 있을거라던데..... 다음사항에 대해 궁금함이 있습니다.
회원님들의 부동산 관련 고견 부탁드립니다.
1. 상속으로인한 주택에 대해서도 세금이 높아질지, 높아진다면 어느 정도로 높아지는지 궁금합니다.
2. 부동산 관련하여 부린이라 두번째 세입자 계약만료(2027. 11월) 시점에 매매를 통해 없애야 하는것이 나을지,
10년 후 를 위해 안고가야 한다면 매매 득실(보유/양도)에 대한 기준을 어느 정도로 잡아야 하는지 궁금합니다.
답변 감사합니다. |
